Домой. Интерьеры плюс идеи.Разумная экономия до и после ремонта.

Тема: Итерьеры плюс идеи. 15.04.2011г.
Разумная экономия до и после ремонта.(Страница1)

У каждого бережливого хозяина есть свои секреты, позволяющие экономить как при крупных тратах, так и на пустяках. Некоторые из этих маленьких хитростей широко известны. Но подводные камни, встречающиеся на пути к бережливости, очевидны не всегда. Вот об этом мы и поговорим.

Любой ремонт - неважно, капитальный или косметический - можно разделить на несколько этапов. Первый этап - это определение дизайна квартиры, второй - составление сметы на работы и материалы, третий - закупка черновых материалов и инженерного оборудования и проведение черновых работ, четвёртый - приобретение отделочных материалов и отделка. Наконец, последний этап - это покупка и сборка мебели, монтаж бытовой техники. Начнём рассказ по порядку.

Экономить или нет на дизайнере?

Несмотря на то что мы постоянно пропагандируем на страницах журнала работу дизайнеров и архитекторов, совершенно очевидно, что их услуги по карману не каждому. С другой стороны, не все способны сложить цельную гармоничную картинку из той многоцветной мозаики планировочных и декораторских идей, которую мы публикуем из номера в номер. Тут нужен профессионал. Но прежде чем к нему обращаться, надо хорошенько подумать и понять, чего именно вы хотите, какую сумму рассчитываете вложить и что получить в итоге. Ремонт как авантюра с неясным концом - самый затратный путь.

Косметический ремонт (с заменой коммуникаций, мебели и сантехники) не предполагает существенной перепланировки и потому не требует создания рабочей документации и инженерного проекта для дальнейшего согласования. Следовательно, услуги профессионального архитектора или бюро вам вряд ли понадобятся. А вот хороший декоратор не помешает. И дальше всё будет зависеть от степени его вовлечения в процесс и от задач, перед ним поставленных. Если это помощь в подборе отделочных материалов и их расцветок, советы по планировке и расстановке мебели, то можно обойтись небольшой суммой.

Если же декоратор - лицо известное, чьё имя не стыдно «случайно» упомянуть в светской беседе, то цена на его услуги будет сопоставима с оплатой работы целого архитектурного бюро. Но тут уже речь идёт о кардинальном изменении убранства дома - с авторским надзором и сопровождением всех покупок, авторским же дизайном мебели и элементов декора. Работа эта потребует от специалиста практически полной занятости. Некоторую проблему может составить тот факт, что «звёздные» декораторы не особенно прислушиваются к пожеланиям заказчика, воплощая в жизнь собственные творческие идеи.

Дизайн-проект без авторского надзора позволяет в некоторых случаях сэкономить от четверти до половины потраченной на его разработку суммы.

Самый же дешёвый путь - заняться самообучением, подобрать литературу по интерьерной тематике, обложиться журналами и творить. Ошибки и потери личного времени при этом неизбежны, зато удовольствия - море. Кстати, при работе с профессионалом тоже нередко возникают творческие тандемы «заказчик-исполнитель», и тогда интерьер становится их совместным произведением.

Оптимизируем смету

Работы. Когда всё продумано и есть проект будущего интерьера (хотя бы у вас в голове), наступает время прицениться к ремонту, выбрать бригаду и утрясти смету.

Есть множество способов оптимизировать проект будущей квартиры, чтобы по бюджету он не сравнялся с небольшой африканской страной.

1. Избегайте любых криволинейных поверхностей, будь то стены, многоуровневые потолки, радиусные элементы декора или гнутые фасады кухонной мебели. Подобные изыски приводятк увеличению общей сметы минимум на 30 %. Особенно дорогими получаются полукруглые двери и раздвижные перегородки.

2. Существенно увеличивают расходы витражи и другие художественные изделия из стекла. Здесь лучше остановиться на технологиях пескоструйной обработки и фьюзинге (вид декорирования стекла).

3. По возможности замените встроенные шкафы-купе гаэдеробными комнатами. Затраты на раздвижные системы зачастую достигают половины стоимости всей мебели. Если же отдать под гардероб отдельное помещение, то достаточно выстроить лёгкую перегородку из гип-сокартона и поставить дверь или даже обойтись свободным проёмом.

4. Не стоит экспериментировать с переносом санузлов далеко от стояков водоснабжения и канализации. Это всегда усложняет не только согласование и монтаж, но и последующую эксплуатацию. В подобных случаях часто приходится устанавливать сантехнику на возвышениях, что приводит к дополнительным затратам на работы, черновые и отделочные материалы.

5. Дорогие натуральные ма_ериалы можно заменить имитациями. У стеклянной и керамической мозаики множество аналогов среди плитки, «расчерченной» в клеточку или полоску. Паркетную и массивную доску любых пород способны заменить ламинат и линолеум. Наконец, декоративные штукатурки имитируют и поверхность камня, и фактуру шёлка, тогда как более дешёвые обои с успехом заменяют все названные настенные покрытия, а заодно натуральный текстиль.

6. Не увлекайтесь классическими стилями - они особенно дороги. Но если очень хочется, замените гипсовую лепнину по-лиуретановыми аналогами, откажитесь от деревянных панелей и внимательно отнеситесь к выбору мебели.

Капитальный ремонт или строительство дома требует не только чувства цвета, света и формы, но и многих чисто технических знаний, поэтому здесь обращение к архитектору обязательно. Ведь он не просто способен придумать интересную планировку или решение, которое вам даже в голову не придёт, но и знает, как его воплотить. Здесь лишь очень опытный хозяин в состоянии проконтролировать всё сам. Подобный опыт приходит не с первым и даже не со вторым ремонтом. Но и тут есть свои пути для экономии.

Во-первых, можно обратиться к менее опытному, но тоже талантливому молодому сотруднику крупного архитектурного бюро или студенту старших курсов профильного вуза. Они вполне способны создать удачную планировку, нарисовать прекрасные эскизы от руки или в ЗОтрафике и подготовить всю рабочую документацию для строителей. Правда, «плавают» во всём, что касается реализации, поскольку не обладают достаточным опытом «нолевых» работ на строительной площадке и пока не наработали базу производителей и поставщиков мебели и отделочных материалов. Поэтому в процессе авторского надзора и закупки могут возникнуть определённые трудности. Зато услуги таких специалистов в два-три раза дешевле работы раскрученных дизайнеров.

Во-вторых, можно заказать только дизайн-проект, без авторского надзора. В некоторых случаях это позволяет сэкономить от четверти до половины потраченной на проект суммы. Однако, как показывает опыт, в процессе реализации неизбежно будут' возникать мелкие и не очень «косяки». Где-то вы сами что-нибудь захотите изменить, а где-то в головы строителей придёт неожиданная фантазия, которую они и реализуют по своему усмотрению. Все эти проблемы придётся решать лично вам.

И наконец, наиболее дешёвый, но отнюдь не самый лёгкий путь называется «сам себе архитектор». Готовый проект дома можно купить в специализированной конторе и добавить парочку изменений в процессе реализации или сразу - за небольшую плату. Планировку квартиры тоже можно при определённой сноровке придумать самому. Достаточно проштудировать журналы, книги и Интернет, измерить квартиру рулеткой, заглянуть для верности в план БТИ, взять лист бумаги, карандаш и - творить. Если ничего сверхъестественного вы не натворите (в том смысле, что изменения не затронут капитальных стен, а, например, кухня не займёт место ванной и наоборот), то удастся даже согласовать такую перепланировку по эскизу, правда, затратив немало времени.